1998〜2008年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+7.7%
さいたま市大宮区
63.5万円/㎡
前年比-18.8%
デュオ大宮桜並木通り
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
2003年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 68.66㎡の場合
相場
4,732万円
68.9万円/㎡
2,525
3,996
5,467
6,938
AI査定結果
推定相場価格
4,732万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,467万円
58.2万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月21日
デュオ大宮桜並木通り
4,380万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 68.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 63.8万円 | 4階 | 68.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 4,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 68.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 4,490万円 | 65.4万円 | 4階 | 68.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 4,800万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,800万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/30 | エクアス大宮 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,960万円 | 54.8万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/29 | ディーグランセ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 3,790万円 | 56.0万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/14 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/09 | コスモ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ大宮グレイスフォルム さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅21分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/18 | イニシアコート大宮イーストレインボー大宮ビル さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 86.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/24 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 5,390万円 | 90.2万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2022/11/19 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,280万円 | 82.2万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/14 | 日神パレステージ大宮シティ さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,999万円 | 83.6万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,830万円 | 54.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、さいたま市大宮区では18.8%下落しています。
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